Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 29 882 028 zł
Leasing nieruchomości o wartości 29 882 028 zł na 10 lat będzie kosztował 48 468 649 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 41 956 459 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 271 926 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 58 782 471 zł
| Cena: | 29 882 027,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 13 745 732,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 58 782 471 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 48 468 649 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 512 190 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 41 956 459 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 271 926 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 244 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 760 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 893 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 299 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 46 152 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 32 870 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 256 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 41 472 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 882 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 26 893 825 zł | 4% | 10 lat | 43 621 784 zł | 5 860 971 zł | 37 760 813 zł | 244 734 zł |
| Kwota większa o 10% | 32 870 230 zł | 4% | 10 lat | 53 315 514 zł | 7 163 409 zł | 46 152 104 zł | 299 119 zł |
| Większy wkład własny | 29 882 028 zł | 8% | 10 lat | 47 871 008 zł | 6 398 639 zł | 41 472 370 zł | 256 985 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 29 882 028 zł w kredycie na 28 686 747 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 28 686 747 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 531 058 zł | |
| Całkowity koszt: | 38 217 804 zł | |
| Rata miesięczna: | 318 482zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 318 482 zł czyli o 46 555 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 531 058 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
