Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 988 521 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 988 521 zł na 10 lat będzie kosztował 4 584 391 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 988 749 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 529 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 878 873 zł
| Cena: | 2 988 520,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 374 719,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 878 873 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 584 391 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 595 642 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 988 749 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 529 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 589 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 689 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 357 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 287 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 095 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 988 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 689 669 zł | 28% | 10 lat | 4 125 952 zł | 536 078 zł | 3 589 874 zł | 16 676 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 287 373 zł | 28% | 10 lat | 5 009 956 zł | 652 083 zł | 4 357 873 zł | 20 382 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 988 521 zł | 18% | 10 lat | 4 715 886 zł | 620 626 zł | 4 095 260 zł | 22 115 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 988 521 zł w kredycie na 2 151 736 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2151735.92 zł.
| Kwota kredytu: | 2 151 736 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 714 906 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 866 642 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 889zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 889 zł czyli o 5 360 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 714 906 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
