Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 988 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 988 900 zł na 10 lat będzie kosztował 4 907 774 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 250 724 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 199 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 879 619 zł
| Cena: | 2 988 900 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 374 894 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 879 619 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 907 774 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 657 050 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 250 724 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 199 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 825 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 690 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 646 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 287 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 202 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 988 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 690 010 zł | 4% | 10 lat | 4 416 996 zł | 591 345 zł | 3 825 652 zł | 24 479 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 287 790 zł | 4% | 10 lat | 5 365 673 zł | 719 631 zł | 4 646 042 zł | 29 919 zł |
| Większy wkład własny | 2 988 900 zł | 8% | 10 lat | 4 847 996 zł | 645 692 zł | 4 202 304 zł | 25 705 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 988 900 zł w kredycie na 2 869 344 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2869344 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 869 344 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 953 328 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 822 672 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 856zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 856 zł czyli o 4 657 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 953 328 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
