Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 287 790 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 287 790 zł na 10 lat będzie kosztował 5 365 673 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 646 042 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 919 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 467 581 zł
| Cena: | 3 287 790 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 512 383,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 467 581 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 365 673 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 719 631 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 646 042 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 919 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 208 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 959 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 110 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 616 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 592 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 287 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 959 011 zł | 4% | 10 lat | 4 858 696 zł | 650 479 zł | 4 208 217 zł | 26 927 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 616 569 zł | 4% | 10 lat | 5 902 241 zł | 791 595 zł | 5 110 646 zł | 32 911 zł |
| Większy wkład własny | 3 287 790 zł | 8% | 10 lat | 5 299 917 zł | 707 138 zł | 4 592 780 zł | 28 275 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 287 790 zł w kredycie na 3 156 279 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 156 279 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 048 661 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 204 940 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 041zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 041 zł czyli o 5 122 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 048 661 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
