Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 991 815 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 991 815 zł na 10 lat będzie kosztował 4 589 444 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 993 145 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 549 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 885 352 zł
| Cena: | 2 991 814,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 376 234,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 885 352 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 589 444 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 596 299 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 993 145 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 549 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 593 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 692 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 362 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 290 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 099 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 991 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 692 633 zł | 28% | 10 lat | 4 130 499 zł | 536 669 zł | 3 593 831 zł | 16 694 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 290 996 zł | 28% | 10 lat | 5 015 478 zł | 652 802 zł | 4 362 676 zł | 20 404 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 991 815 zł | 18% | 10 lat | 4 721 084 zł | 621 310 zł | 4 099 773 zł | 22 139 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 991 815 zł w kredycie na 2 154 107 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2154106.67 zł.
| Kwota kredytu: | 2 154 107 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 715 693 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 869 800 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 915zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 915 zł czyli o 5 366 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 715 693 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
