Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 291 244 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 291 244 zł na 10 lat będzie kosztował 5 015 855 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 363 004 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 406 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 474 375 zł
| Cena: | 3 291 243,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 513 972,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 474 375 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 015 855 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 652 851 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 363 004 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 406 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 953 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 962 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 799 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 620 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 480 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 291 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 962 119 zł | 28% | 10 lat | 4 543 891 zł | 590 380 zł | 3 953 511 zł | 18 365 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 620 368 zł | 28% | 10 lat | 5 517 441 zł | 718 136 zł | 4 799 305 zł | 22 446 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 291 244 zł | 18% | 10 lat | 5 160 670 zł | 680 366 zł | 4 480 304 zł | 24 355 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 291 244 zł w kredycie na 2 369 696 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2369695.71 zł.
| Kwota kredytu: | 2 369 696 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 787 322 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 157 018 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 308zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 308 zł czyli o 5 903 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 787 322 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
