Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 994 431 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 994 431 zł na 10 lat będzie kosztował 4 856 967 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 210 080 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 752 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 890 499 zł
| Cena: | 2 994 430,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 377 438,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 890 499 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 856 967 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 646 887 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 210 080 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 752 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 789 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 694 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 601 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 293 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 258 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 994 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 103 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 994 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 694 988 zł | 8% | 10 lat | 4 371 270 zł | 582 198 zł | 3 789 072 zł | 23 177 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 293 874 zł | 8% | 10 lat | 5 309 725 zł | 708 446 zł | 4 601 278 zł | 28 327 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 994 431 zł | 4% | 10 lat | 4 916 856 zł | 658 266 zł | 4 258 590 zł | 27 249 zł |
| Większy wkład własny | 2 994 431 zł | 18% | 10 lat | 4 725 212 zł | 621 853 zł | 4 103 358 zł | 22 159 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 994 431 zł w kredycie na 2 754 877 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2754876.88 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 754 877 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 915 297 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 670 174 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 585zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 585 zł czyli o 4 833 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 915 297 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
