Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 994 431 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 994 431 zł na 10 lat będzie kosztował 4 725 212 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 103 358 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 159 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 890 499 zł
| Cena: | 2 994 430,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 377 438,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 890 499 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 725 212 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 621 853 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 103 358 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 159 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 693 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 694 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 483 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 293 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 210 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 994 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 996 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 994 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 694 988 zł | 18% | 10 lat | 4 252 691 zł | 559 668 zł | 3 693 023 zł | 19 943 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 293 874 zł | 18% | 10 lat | 5 164 794 zł | 680 910 zł | 4 483 885 zł | 24 375 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 994 431 zł | 8% | 10 lat | 4 856 967 zł | 646 887 zł | 4 210 080 zł | 25 752 zł |
| Większy wkład własny | 2 994 431 zł | 28% | 10 lat | 4 593 457 zł | 596 820 zł | 3 996 637 zł | 18 565 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 994 431 zł w kredycie na 2 455 434 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2455433.88 zł.
| Kwota kredytu: | 2 455 434 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 815 808 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 271 242 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 260zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 260 zł czyli o 5 102 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 815 808 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
