Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 294 225 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 294 225 zł na 10 lat będzie kosztował 5 020 399 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 366 956 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 424 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 480 239 zł
| Cena: | 3 294 225 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 515 343,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 480 239 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 020 399 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 653 442 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 366 956 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 424 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 957 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 964 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 803 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 623 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 484 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 294 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 964 803 zł | 28% | 10 lat | 4 548 007 zł | 590 915 zł | 3 957 092 zł | 18 382 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 623 648 zł | 28% | 10 lat | 5 522 439 zł | 718 787 zł | 4 803 652 zł | 22 467 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 294 225 zł | 18% | 10 lat | 5 165 345 zł | 680 982 zł | 4 484 363 zł | 24 377 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 294 225 zł w kredycie na 2 371 842 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2371842 zł.
| Kwota kredytu: | 2 371 842 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 788 035 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 159 877 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 332zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 332 zł czyli o 5 908 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 788 035 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
