Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 994 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 994 750 zł na 10 lat będzie kosztował 4 857 485 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 210 529 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 755 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 891 127 zł
| Cena: | 2 994 750 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 377 585 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 891 127 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 857 485 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 646 956 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 210 529 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 755 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 789 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 695 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 601 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 294 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 259 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 994 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 103 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 994 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 695 275 zł | 8% | 10 lat | 4 371 736 zł | 582 260 zł | 3 789 476 zł | 23 179 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 294 225 zł | 8% | 10 lat | 5 310 291 zł | 708 522 zł | 4 601 769 zł | 28 330 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 994 750 zł | 4% | 10 lat | 4 917 380 zł | 658 336 zł | 4 259 044 zł | 27 252 zł |
| Większy wkład własny | 2 994 750 zł | 18% | 10 lat | 4 725 716 zł | 621 920 zł | 4 103 796 zł | 22 161 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 994 750 zł w kredycie na 2 755 170 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2755170 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 755 170 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 915 394 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 670 564 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 588zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 588 zł czyli o 4 833 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 915 394 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
