Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 994 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 994 750 zł na 10 lat będzie kosztował 4 917 380 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 259 044 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 252 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 891 127 zł
| Cena: | 2 994 750 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 377 585 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 891 127 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 917 380 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 658 336 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 259 044 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 252 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 833 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 695 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 655 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 294 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 210 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 994 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 695 275 zł | 4% | 10 lat | 4 425 642 zł | 592 502 zł | 3 833 139 zł | 24 527 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 294 225 zł | 4% | 10 lat | 5 376 175 zł | 721 040 zł | 4 655 135 zł | 29 977 zł |
| Większy wkład własny | 2 994 750 zł | 8% | 10 lat | 4 857 485 zł | 646 956 zł | 4 210 529 zł | 25 755 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 994 750 zł w kredycie na 2 874 960 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2874960 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 874 960 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 955 194 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 830 154 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 918zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 918 zł czyli o 4 666 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 955 194 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
