Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 994 934 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 994 934 zł na 10 lat będzie kosztował 4 917 681 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 259 305 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 254 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 891 488 zł
| Cena: | 2 994 933,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 377 669,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 891 488 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 917 681 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 658 376 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 259 305 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 254 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 833 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 695 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 655 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 294 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 210 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 994 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 695 440 zł | 4% | 10 lat | 4 425 913 zł | 592 539 zł | 3 833 375 zł | 24 529 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 294 427 zł | 4% | 10 lat | 5 376 505 zł | 721 084 zł | 4 655 421 zł | 29 979 zł |
| Większy wkład własny | 2 994 934 zł | 8% | 10 lat | 4 857 783 zł | 646 996 zł | 4 210 787 zł | 25 756 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 994 934 zł w kredycie na 2 875 137 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2875136.87 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 875 137 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 955 253 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 830 390 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 920zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 920 zł czyli o 4 666 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 955 253 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
