Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 994 934 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 994 934 zł na 10 lat będzie kosztował 4 857 783 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 210 787 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 756 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 891 488 zł
| Cena: | 2 994 933,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 377 669,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 891 488 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 857 783 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 646 996 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 210 787 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 756 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 789 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 695 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 602 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 294 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 259 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 994 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 104 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 994 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 695 440 zł | 8% | 10 lat | 4 372 004 zł | 582 296 zł | 3 789 708 zł | 23 181 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 294 427 zł | 8% | 10 lat | 5 310 617 zł | 708 565 zł | 4 602 051 zł | 28 332 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 994 934 zł | 4% | 10 lat | 4 917 681 zł | 658 376 zł | 4 259 305 zł | 27 254 zł |
| Większy wkład własny | 2 994 934 zł | 18% | 10 lat | 4 726 006 zł | 621 958 zł | 4 104 048 zł | 22 163 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 994 934 zł w kredycie na 2 755 340 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2755339.87 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 755 340 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 915 451 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 670 791 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 590zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 590 zł czyli o 4 833 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 915 451 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
