Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 995 088 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 995 088 zł na 10 lat będzie kosztował 4 594 465 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 997 514 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 570 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 891 791 zł
| Cena: | 2 995 087,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 377 740,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 891 791 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 594 465 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 596 951 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 997 514 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 570 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 597 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 695 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 367 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 294 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 104 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 995 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 695 579 zł | 28% | 10 lat | 4 135 018 zł | 537 256 zł | 3 597 762 zł | 16 713 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 294 597 zł | 28% | 10 lat | 5 020 965 zł | 653 516 zł | 4 367 449 zł | 20 426 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 995 088 zł | 18% | 10 lat | 4 726 248 zł | 621 990 zł | 4 104 259 zł | 22 164 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 995 088 zł w kredycie na 2 156 464 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2156463.73 zł.
| Kwota kredytu: | 2 156 464 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 716 477 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 872 940 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 941zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 941 zł czyli o 5 372 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 716 477 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
