Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 294 597 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 294 597 zł na 10 lat będzie kosztował 5 020 965 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 367 449 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 426 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 480 970 zł
| Cena: | 3 294 596,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 515 514,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 480 970 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 020 965 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 653 516 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 367 449 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 426 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 957 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 965 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 804 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 624 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 484 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 294 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 965 137 zł | 28% | 10 lat | 4 548 520 zł | 590 981 zł | 3 957 539 zł | 18 384 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 624 056 zł | 28% | 10 lat | 5 523 062 zł | 718 868 zł | 4 804 194 zł | 22 469 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 294 597 zł | 18% | 10 lat | 5 165 927 zł | 681 059 zł | 4 484 868 zł | 24 380 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 294 597 zł w kredycie na 2 372 110 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2372109.5 zł.
| Kwota kredytu: | 2 372 110 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 788 124 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 160 233 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 335zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 335 zł czyli o 5 909 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 788 124 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
