Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 996 054 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 996 054 zł na 10 lat będzie kosztował 4 919 521 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 260 898 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 264 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 893 692 zł
| Cena: | 2 996 054,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 378 184,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 893 692 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 919 521 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 658 623 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 260 898 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 264 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 834 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 696 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 657 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 295 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 212 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 996 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 696 449 zł | 4% | 10 lat | 4 427 569 zł | 592 760 zł | 3 834 808 zł | 24 538 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 295 660 zł | 4% | 10 lat | 5 378 516 zł | 721 354 zł | 4 657 162 zł | 29 991 zł |
| Większy wkład własny | 2 996 054 zł | 8% | 10 lat | 4 859 600 zł | 647 238 zł | 4 212 362 zł | 25 766 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 996 054 zł w kredycie na 2 876 212 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2876212.1 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 876 212 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 955 610 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 831 822 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 932zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 932 zł czyli o 4 668 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 955 610 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
