Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 29 960 943 zł
Leasing nieruchomości o wartości 29 960 943 zł na 10 lat będzie kosztował 48 596 649 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 42 067 261 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 272 645 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 58 937 709 zł
| Cena: | 29 960 942,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 13 782 033,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 58 937 709 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 48 596 649 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 529 388 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 42 067 261 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 272 645 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 245 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 860 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 964 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 299 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 46 273 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 32 957 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 257 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 41 581 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 960 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 26 964 848 zł | 4% | 10 lat | 43 736 984 zł | 5 876 449 zł | 37 860 535 zł | 245 380 zł |
| Kwota większa o 10% | 32 957 037 zł | 4% | 10 lat | 53 456 314 zł | 7 182 327 zł | 46 273 987 zł | 299 909 zł |
| Większy wkład własny | 29 960 943 zł | 8% | 10 lat | 47 997 430 zł | 6 415 537 zł | 41 581 893 zł | 257 664 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 29 960 943 zł w kredycie na 28 762 506 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 28 762 506 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 556 228 zł | |
| Całkowity koszt: | 38 318 734 zł | |
| Rata miesięczna: | 319 323zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 319 323 zł czyli o 46 678 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 556 228 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
