Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 29 967 954 zł
Leasing nieruchomości o wartości 29 967 954 zł na 10 lat będzie kosztował 45 371 483 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 39 455 509 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 185 801 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 58 951 502 zł
| Cena: | 29 967 954,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 13 785 258,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 58 951 502 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 45 371 483 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 915 974 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 39 455 509 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 185 801 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 167 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 509 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 971 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 204 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 43 401 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 32 964 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 221 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 40 523 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 967 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 26 971 159 zł | 28% | 10 lat | 40 834 334 zł | 5 324 376 zł | 35 509 958 zł | 167 221 zł |
| Kwota większa o 10% | 32 964 750 zł | 28% | 10 lat | 49 908 631 zł | 6 507 571 zł | 43 401 060 zł | 204 381 zł |
| Mniejszy wkład własny | 29 967 954 zł | 18% | 10 lat | 46 690 073 zł | 6 166 506 zł | 40 523 567 zł | 221 763 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 29 967 954 zł w kredycie na 21 576 927 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 21 576 927 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 168 848 zł | |
| Całkowity koszt: | 28 745 775 zł | |
| Rata miesięczna: | 239 548zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 239 548 zł czyli o 53 747 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 168 848 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
