Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 999 862 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 999 862 zł na 10 lat będzie kosztował 4 733 782 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 110 801 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 199 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 901 182 zł
| Cena: | 2 999 861,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 379 936,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 901 182 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 733 782 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 622 981 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 110 801 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 199 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 699 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 699 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 492 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 299 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 217 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 999 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 003 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 999 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 699 876 zł | 18% | 10 lat | 4 260 404 zł | 560 683 zł | 3 699 721 zł | 19 979 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 299 848 zł | 18% | 10 lat | 5 174 162 zł | 682 145 zł | 4 492 017 zł | 24 419 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 999 862 zł | 8% | 10 lat | 4 865 776 zł | 648 060 zł | 4 217 716 zł | 25 799 zł |
| Większy wkład własny | 2 999 862 zł | 28% | 10 lat | 4 601 788 zł | 597 902 zł | 4 003 886 zł | 18 599 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 999 862 zł w kredycie na 2 459 887 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2459886.82 zł.
| Kwota kredytu: | 2 459 887 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 817 288 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 277 174 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 310zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 310 zł czyli o 5 111 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 817 288 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
