Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 300 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 300 000 zł na 10 lat będzie kosztował 492 600 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 426 651 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 730 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 590 145 zł
| Cena: | 300 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 138 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 590 145 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 492 600 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 65 949 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 426 651 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 730 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 383 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 270 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 469 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 330 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 421 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 300 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 270 000 zł | 4% | 10 lat | 443 340 zł | 59 354 zł | 383 986 zł | 2 457 zł |
| Kwota większa o 10% | 330 000 zł | 4% | 10 lat | 541 860 zł | 72 544 zł | 469 316 zł | 3 003 zł |
| Większy wkład własny | 300 000 zł | 8% | 10 lat | 486 600 zł | 64 809 zł | 421 791 zł | 2 580 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 300 000 zł w kredycie na 288 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 288000 zł.
| Kwota kredytu: | 288 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 95 687 zł | |
| Całkowity koszt: | 383 687 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 197zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 197 zł czyli o 467 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 95 687 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
