Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 300 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 300 000 zł na 10 lat będzie kosztował 486 600 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 421 791 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 580 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 590 145 zł
| Cena: | 300 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 138 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 590 145 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 486 600 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 64 809 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 421 791 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 580 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 379 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 270 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 463 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 330 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 426 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 300 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 411 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 300 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 270 000 zł | 8% | 10 lat | 437 940 zł | 58 328 zł | 379 612 zł | 2 322 zł |
| Kwota większa o 10% | 330 000 zł | 8% | 10 lat | 535 260 zł | 71 290 zł | 463 970 zł | 2 838 zł |
| Mniejszy wkład własny | 300 000 zł | 4% | 10 lat | 492 600 zł | 65 949 zł | 426 651 zł | 2 730 zł |
| Większy wkład własny | 300 000 zł | 18% | 10 lat | 473 400 zł | 62 301 zł | 411 099 zł | 2 220 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 300 000 zł w kredycie na 276 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 276000 zł.
| Kwota kredytu: | 276 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 91 700 zł | |
| Całkowity koszt: | 367 700 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 064zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 064 zł czyli o 484 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 91 700 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
