Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 000 380 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 000 380 zł na 10 lat będzie kosztował 4 896 620 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 239 897 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 303 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 902 202 zł
| Cena: | 3 000 380,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 380 174,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 902 202 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 896 620 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 656 723 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 239 897 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 303 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 840 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 700 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 663 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 300 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 191 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 000 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 700 342 zł | 4% | 10 lat | 4 433 962 zł | 593 616 zł | 3 840 346 zł | 24 573 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 300 418 zł | 4% | 10 lat | 5 386 282 zł | 722 396 zł | 4 663 887 zł | 30 034 zł |
| Większy wkład własny | 3 000 380 zł | 8% | 10 lat | 4 836 613 zł | 645 322 zł | 4 191 291 zł | 25 803 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 000 380 zł w kredycie na 2 880 365 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2880365.13 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 880 365 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 956 990 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 837 355 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 978zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 978 zł czyli o 4 675 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 956 990 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
