Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 300 418 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 300 418 zł na 10 lat będzie kosztował 5 386 282 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 663 887 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 034 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 492 422 zł
| Cena: | 3 300 418,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 518 192,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 492 422 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 386 282 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 722 396 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 663 887 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 034 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 224 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 970 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 130 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 630 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 610 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 300 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 970 376 zł | 4% | 10 lat | 4 877 358 zł | 652 978 zł | 4 224 380 zł | 27 030 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 630 460 zł | 4% | 10 lat | 5 924 911 zł | 794 635 zł | 5 130 276 zł | 33 037 zł |
| Większy wkład własny | 3 300 418 zł | 8% | 10 lat | 5 320 274 zł | 709 854 zł | 4 610 420 zł | 28 384 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 300 418 zł w kredycie na 3 168 402 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 168 402 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 052 689 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 221 091 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 176zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 176 zł czyli o 5 142 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 052 689 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
