Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 000 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 000 870 zł na 10 lat będzie kosztował 4 573 326 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 978 074 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 605 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 903 166 zł
| Cena: | 3 000 870,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 380 400,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 903 166 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 573 326 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 595 253 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 978 074 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 605 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 604 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 700 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 375 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 300 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 085 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 000 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 700 783 zł | 28% | 10 lat | 4 143 001 zł | 538 293 zł | 3 604 708 zł | 16 745 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 300 957 zł | 28% | 10 lat | 5 030 659 zł | 654 778 zł | 4 375 881 zł | 20 466 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 000 870 zł | 18% | 10 lat | 4 705 364 zł | 620 340 zł | 4 085 025 zł | 22 206 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 000 870 zł w kredycie na 2 160 627 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2160627.18 zł.
| Kwota kredytu: | 2 160 627 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 717 860 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 878 487 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 987zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 987 zł czyli o 5 382 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 717 860 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
