Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 300 957 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 300 957 zł na 10 lat będzie kosztował 5 030 659 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 375 881 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 466 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 493 482 zł
| Cena: | 3 300 957,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 518 440,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 493 482 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 030 659 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 654 778 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 375 881 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 466 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 965 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 970 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 813 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 631 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 493 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 300 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 970 861 zł | 28% | 10 lat | 4 557 301 zł | 592 122 zł | 3 965 179 zł | 18 419 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 631 053 zł | 28% | 10 lat | 5 533 725 zł | 720 256 zł | 4 813 469 zł | 22 513 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 300 957 zł | 18% | 10 lat | 5 175 901 zł | 682 374 zł | 4 493 527 zł | 24 427 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 300 957 zł w kredycie na 2 376 689 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2376689.19 zł.
| Kwota kredytu: | 2 376 689 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 789 646 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 166 335 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 386zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 386 zł czyli o 5 920 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 789 646 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
