Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 000 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 000 870 zł na 10 lat będzie kosztował 4 897 420 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 240 590 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 308 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 903 166 zł
| Cena: | 3 000 870,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 380 400,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 903 166 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 897 420 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 656 830 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 240 590 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 308 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 840 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 700 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 664 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 300 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 191 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 000 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 700 783 zł | 4% | 10 lat | 4 434 686 zł | 593 713 zł | 3 840 973 zł | 24 577 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 300 957 zł | 4% | 10 lat | 5 387 162 zł | 722 514 zł | 4 664 649 zł | 30 039 zł |
| Większy wkład własny | 3 000 870 zł | 8% | 10 lat | 4 837 403 zł | 645 427 zł | 4 191 976 zł | 25 807 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 000 870 zł w kredycie na 2 880 836 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2880836.18 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 880 836 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 957 146 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 837 983 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 983zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 983 zł czyli o 4 675 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 957 146 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
