Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 000 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 000 870 zł na 10 lat będzie kosztował 4 837 403 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 191 976 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 807 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 903 166 zł
| Cena: | 3 000 870,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 380 400,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 903 166 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 837 403 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 645 427 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 191 976 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 807 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 797 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 700 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 611 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 300 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 240 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 000 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 085 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 000 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 700 783 zł | 8% | 10 lat | 4 380 670 zł | 583 450 zł | 3 797 220 zł | 23 227 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 300 957 zł | 8% | 10 lat | 5 321 143 zł | 709 970 zł | 4 611 173 zł | 28 388 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 000 870 zł | 4% | 10 lat | 4 897 420 zł | 656 830 zł | 4 240 590 zł | 27 308 zł |
| Większy wkład własny | 3 000 870 zł | 18% | 10 lat | 4 705 364 zł | 620 340 zł | 4 085 025 zł | 22 206 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 000 870 zł w kredycie na 2 760 801 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2760801.18 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 760 801 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 917 265 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 678 066 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 651zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 651 zł czyli o 4 843 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 917 265 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
