Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 003 072 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 003 072 zł na 10 lat będzie kosztował 4 901 013 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 243 701 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 328 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 907 497 zł
| Cena: | 3 003 071,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 381 413,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 907 497 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 901 013 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 657 312 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 243 701 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 328 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 843 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 702 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 668 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 303 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 195 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 003 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 702 765 zł | 4% | 10 lat | 4 437 940 zł | 594 149 zł | 3 843 791 zł | 24 595 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 303 379 zł | 4% | 10 lat | 5 391 115 zł | 723 044 zł | 4 668 071 zł | 30 061 zł |
| Większy wkład własny | 3 003 072 zł | 8% | 10 lat | 4 840 952 zł | 645 901 zł | 4 195 051 zł | 25 826 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 003 072 zł w kredycie na 2 882 950 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2882949.89 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 882 950 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 957 849 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 840 799 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 007zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 007 zł czyli o 4 679 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 957 849 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
