Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 003 322 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 003 322 zł na 10 lat będzie kosztował 4 841 354 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 195 400 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 829 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 907 988 zł
| Cena: | 3 003 321,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 381 527,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 907 988 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 841 354 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 645 954 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 195 400 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 829 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 800 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 702 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 614 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 303 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 244 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 003 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 088 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 003 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 702 989 zł | 8% | 10 lat | 4 384 249 zł | 583 927 zł | 3 800 322 zł | 23 246 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 303 654 zł | 8% | 10 lat | 5 325 490 zł | 710 550 zł | 4 614 940 zł | 28 411 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 003 322 zł | 4% | 10 lat | 4 901 421 zł | 657 367 zł | 4 244 054 zł | 27 330 zł |
| Większy wkład własny | 3 003 322 zł | 18% | 10 lat | 4 709 208 zł | 620 847 zł | 4 088 362 zł | 22 225 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 003 322 zł w kredycie na 2 763 057 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2763056.62 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 763 057 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 918 015 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 681 071 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 676zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 676 zł czyli o 4 847 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 918 015 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
