Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 303 654 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 303 654 zł na 10 lat będzie kosztował 5 325 490 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 614 940 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 411 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 498 787 zł
| Cena: | 3 303 653,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 519 680,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 498 787 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 325 490 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 710 550 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 614 940 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 411 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 180 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 973 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 076 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 634 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 668 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 303 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 497 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 303 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 973 288 zł | 8% | 10 lat | 4 822 674 zł | 642 319 zł | 4 180 354 zł | 25 570 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 634 019 zł | 8% | 10 lat | 5 858 039 zł | 781 605 zł | 5 076 434 zł | 31 253 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 303 654 zł | 4% | 10 lat | 5 391 563 zł | 723 104 zł | 4 668 459 zł | 30 063 zł |
| Większy wkład własny | 3 303 654 zł | 18% | 10 lat | 5 180 129 zł | 682 931 zł | 4 497 198 zł | 24 447 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 303 654 zł w kredycie na 3 039 362 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 039 362 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 009 816 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 049 178 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 743zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 743 zł czyli o 5 332 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 009 816 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
