Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 003 322 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 003 322 zł na 10 lat będzie kosztował 4 577 062 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 981 323 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 621 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 907 988 zł
| Cena: | 3 003 321,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 381 527,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 907 988 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 577 062 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 595 739 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 981 323 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 621 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 607 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 702 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 379 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 303 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 088 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 003 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 702 989 zł | 28% | 10 lat | 4 146 386 zł | 538 733 zł | 3 607 653 zł | 16 759 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 303 654 zł | 28% | 10 lat | 5 034 768 zł | 655 313 zł | 4 379 456 zł | 20 483 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 003 322 zł | 18% | 10 lat | 4 709 208 zł | 620 847 zł | 4 088 362 zł | 22 225 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 003 322 zł w kredycie na 2 162 392 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2162391.65 zł.
| Kwota kredytu: | 2 162 392 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 718 446 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 880 838 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 007zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 007 zł czyli o 5 386 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 718 446 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
