Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 004 178 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 004 178 zł na 10 lat będzie kosztował 4 902 818 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 245 263 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 338 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 909 672 zł
| Cena: | 3 004 177,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 381 921,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 909 672 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 902 818 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 657 554 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 245 263 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 338 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 845 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 703 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 669 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 304 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 196 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 004 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 703 760 zł | 4% | 10 lat | 4 439 574 zł | 594 368 zł | 3 845 206 zł | 24 604 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 304 595 zł | 4% | 10 lat | 5 393 100 zł | 723 310 zł | 4 669 790 zł | 30 072 zł |
| Większy wkład własny | 3 004 178 zł | 8% | 10 lat | 4 842 734 zł | 646 139 zł | 4 196 596 zł | 25 836 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 004 178 zł w kredycie na 2 884 011 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2884010.55 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 884 011 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 958 201 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 842 212 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 018zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 018 zł czyli o 4 680 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 958 201 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
