Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 004 178 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 004 178 zł na 10 lat będzie kosztował 4 842 734 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 196 596 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 836 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 909 672 zł
| Cena: | 3 004 177,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 381 921,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 909 672 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 842 734 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 646 139 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 196 596 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 836 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 801 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 703 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 616 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 304 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 245 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 004 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 089 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 004 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 703 760 zł | 8% | 10 lat | 4 385 498 zł | 584 093 zł | 3 801 405 zł | 23 252 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 304 595 zł | 8% | 10 lat | 5 327 008 zł | 710 752 zł | 4 616 255 zł | 28 420 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 004 178 zł | 4% | 10 lat | 4 902 818 zł | 657 554 zł | 4 245 263 zł | 27 338 zł |
| Większy wkład własny | 3 004 178 zł | 18% | 10 lat | 4 710 550 zł | 621 024 zł | 4 089 527 zł | 22 231 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 004 178 zł w kredycie na 2 763 844 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2763843.55 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 763 844 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 918 276 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 682 120 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 684zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 684 zł czyli o 4 848 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 918 276 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
