Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 006 382 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 006 382 zł na 10 lat będzie kosztował 4 714 006 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 092 527 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 247 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 914 008 zł
| Cena: | 3 006 381,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 382 935,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 914 008 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 714 006 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 621 479 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 092 527 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 247 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 707 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 705 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 501 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 307 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 199 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 006 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 985 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 006 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 705 743 zł | 18% | 10 lat | 4 269 663 zł | 561 902 zł | 3 707 761 zł | 20 023 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 307 020 zł | 18% | 10 lat | 5 185 407 zł | 683 627 zł | 4 501 780 zł | 24 472 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 006 382 zł | 8% | 10 lat | 4 846 287 zł | 646 613 zł | 4 199 675 zł | 25 855 zł |
| Większy wkład własny | 3 006 382 zł | 28% | 10 lat | 4 581 726 zł | 596 346 zł | 3 985 380 zł | 18 640 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 006 382 zł w kredycie na 2 465 234 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2465233.64 zł.
| Kwota kredytu: | 2 465 234 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 819 064 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 284 298 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 369zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 369 zł czyli o 5 122 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 819 064 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
