Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 006 454 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 006 454 zł na 10 lat będzie kosztował 4 581 835 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 985 475 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 640 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 914 149 zł
| Cena: | 3 006 453,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 382 968,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 914 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 581 835 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 596 360 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 985 475 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 640 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 611 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 705 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 384 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 307 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 092 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 006 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 705 808 zł | 28% | 10 lat | 4 150 710 zł | 539 295 zł | 3 611 415 zł | 16 776 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 307 099 zł | 28% | 10 lat | 5 040 019 zł | 655 996 zł | 4 384 023 zł | 20 504 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 006 454 zł | 18% | 10 lat | 4 714 119 zł | 621 494 zł | 4 092 625 zł | 22 248 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 006 454 zł w kredycie na 2 164 647 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2164646.6 zł.
| Kwota kredytu: | 2 164 647 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 719 195 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 883 842 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 032zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 032 zł czyli o 5 392 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 719 195 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
