Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 006 454 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 006 454 zł na 10 lat będzie kosztował 4 714 119 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 092 625 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 248 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 914 149 zł
| Cena: | 3 006 453,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 382 968,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 914 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 714 119 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 621 494 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 092 625 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 248 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 707 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 705 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 501 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 307 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 199 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 006 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 985 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 006 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 705 808 zł | 18% | 10 lat | 4 269 765 zł | 561 915 zł | 3 707 850 zł | 20 023 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 307 099 zł | 18% | 10 lat | 5 185 531 zł | 683 643 zł | 4 501 888 zł | 24 473 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 006 454 zł | 8% | 10 lat | 4 846 403 zł | 646 628 zł | 4 199 775 zł | 25 856 zł |
| Większy wkład własny | 3 006 454 zł | 28% | 10 lat | 4 581 835 zł | 596 360 zł | 3 985 475 zł | 18 640 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 006 454 zł w kredycie na 2 465 293 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2465292.6 zł.
| Kwota kredytu: | 2 465 293 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 819 084 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 284 376 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 370zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 370 zł czyli o 5 122 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 819 084 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
