Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 006 536 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 006 536 zł na 10 lat będzie kosztował 4 906 667 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 248 596 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 359 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 914 311 zł
| Cena: | 3 006 535,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 383 006,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 914 311 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 906 667 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 658 071 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 248 596 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 359 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 848 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 705 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 673 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 307 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 199 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 006 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 705 882 zł | 4% | 10 lat | 4 443 059 zł | 594 834 zł | 3 848 225 zł | 24 624 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 307 190 zł | 4% | 10 lat | 5 397 333 zł | 723 878 zł | 4 673 456 zł | 30 095 zł |
| Większy wkład własny | 3 006 536 zł | 8% | 10 lat | 4 846 536 zł | 646 646 zł | 4 199 890 zł | 25 856 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 006 536 zł w kredycie na 2 886 275 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2886274.91 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 886 275 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 958 953 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 845 228 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 044zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 044 zł czyli o 4 684 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 958 953 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
