Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 007 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 007 464 zł na 10 lat będzie kosztował 4 848 032 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 201 187 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 864 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 916 137 zł
| Cena: | 3 007 464,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 383 433,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 916 137 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 848 032 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 646 845 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 201 187 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 864 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 805 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 706 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 621 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 308 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 249 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 007 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 094 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 007 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 706 718 zł | 8% | 10 lat | 4 390 296 zł | 584 732 zł | 3 805 564 zł | 23 278 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 308 211 zł | 8% | 10 lat | 5 332 835 zł | 711 530 zł | 4 621 305 zł | 28 451 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 007 464 zł | 4% | 10 lat | 4 908 181 zł | 658 274 zł | 4 249 908 zł | 27 368 zł |
| Większy wkład własny | 3 007 464 zł | 18% | 10 lat | 4 715 704 zł | 621 703 zł | 4 094 001 zł | 22 255 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 007 464 zł w kredycie na 2 766 867 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2766867.14 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 766 867 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 919 281 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 686 148 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 718zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 718 zł czyli o 4 854 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 919 281 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
