Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 007 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 007 464 zł na 10 lat będzie kosztował 4 908 181 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 249 908 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 368 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 916 137 zł
| Cena: | 3 007 464,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 383 433,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 916 137 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 908 181 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 658 274 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 249 908 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 368 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 849 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 706 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 674 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 308 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 201 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 007 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 706 718 zł | 4% | 10 lat | 4 444 431 zł | 595 018 zł | 3 849 413 zł | 24 631 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 308 211 zł | 4% | 10 lat | 5 399 000 zł | 724 101 zł | 4 674 898 zł | 30 105 zł |
| Większy wkład własny | 3 007 464 zł | 8% | 10 lat | 4 848 032 zł | 646 845 zł | 4 201 187 zł | 25 864 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 007 464 zł w kredycie na 2 887 166 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2887166.14 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 887 166 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 959 249 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 846 416 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 053zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 053 zł czyli o 4 686 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 959 249 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
