Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 007 927 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 007 927 zł na 10 lat będzie kosztował 4 584 081 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 987 428 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 649 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 917 047 zł
| Cena: | 3 007 926,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 383 646,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 917 047 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 584 081 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 596 652 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 987 428 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 649 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 613 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 707 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 386 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 308 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 094 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 007 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 707 134 zł | 28% | 10 lat | 4 152 744 zł | 539 559 zł | 3 613 185 zł | 16 784 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 308 720 zł | 28% | 10 lat | 5 042 489 zł | 656 318 zł | 4 386 171 zł | 20 514 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 007 927 zł | 18% | 10 lat | 4 716 429 zł | 621 799 zł | 4 094 631 zł | 22 259 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 007 927 zł w kredycie na 2 165 708 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2165707.9 zł.
| Kwota kredytu: | 2 165 708 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 719 548 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 885 256 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 044zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 044 zł czyli o 5 395 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 719 548 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
