Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 300 902 zł
Leasing nieruchomości o wartości 300 902 zł na 10 lat będzie kosztował 461 584 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 401 611 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 866 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 591 920 zł
| Cena: | 300 902,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 138 415,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 591 920 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 461 584 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 59 973 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 401 611 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 866 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 361 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 270 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 441 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 330 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 412 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 300 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 270 812 zł | 28% | 10 lat | 415 426 zł | 53 976 zł | 361 450 zł | 1 679 zł |
| Kwota większa o 10% | 330 992 zł | 28% | 10 lat | 507 742 zł | 65 970 zł | 441 772 zł | 2 052 zł |
| Mniejszy wkład własny | 300 902 zł | 18% | 10 lat | 474 824 zł | 62 488 zł | 412 335 zł | 2 227 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 300 902 zł w kredycie na 216 650 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 216650.18 zł.
| Kwota kredytu: | 216 650 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 71 981 zł | |
| Całkowity koszt: | 288 631 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 405zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 405 zł czyli o 540 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 71 981 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
