Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 009 331 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 009 331 zł na 10 lat będzie kosztował 4 586 221 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 989 290 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 658 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 919 810 zł
| Cena: | 3 009 331,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 384 292,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 919 810 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 586 221 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 596 931 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 989 290 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 658 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 614 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 708 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 388 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 310 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 096 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 009 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 708 398 zł | 28% | 10 lat | 4 154 683 zł | 539 811 zł | 3 614 872 zł | 16 792 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 310 264 zł | 28% | 10 lat | 5 044 843 zł | 656 624 zł | 4 388 219 zł | 20 524 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 009 331 zł | 18% | 10 lat | 4 718 631 zł | 622 089 zł | 4 096 542 zł | 22 269 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 009 331 zł w kredycie na 2 166 719 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2166719.28 zł.
| Kwota kredytu: | 2 166 719 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 719 884 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 886 603 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 055zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 055 zł czyli o 5 397 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 719 884 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
