Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 009 516 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 009 516 zł na 10 lat będzie kosztował 4 586 503 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 989 535 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 659 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 920 174 zł
| Cena: | 3 009 516,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 384 377,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 920 174 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 586 503 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 596 968 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 989 535 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 659 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 615 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 708 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 388 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 310 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 096 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 009 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 708 564 zł | 28% | 10 lat | 4 154 938 zł | 539 844 zł | 3 615 094 zł | 16 793 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 310 468 zł | 28% | 10 lat | 5 045 153 zł | 656 664 zł | 4 388 488 zł | 20 525 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 009 516 zł | 18% | 10 lat | 4 718 921 zł | 622 127 zł | 4 096 794 zł | 22 270 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 009 516 zł w kredycie na 2 166 852 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2166852.11 zł.
| Kwota kredytu: | 2 166 852 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 719 928 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 886 780 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 057zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 057 zł czyli o 5 398 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 719 928 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
