Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 009 671 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 009 671 zł na 10 lat będzie kosztował 4 911 782 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 253 026 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 388 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 920 478 zł
| Cena: | 3 009 670,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 384 448,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 920 478 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 911 782 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 658 757 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 253 026 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 388 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 852 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 708 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 678 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 310 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 204 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 009 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 708 704 zł | 4% | 10 lat | 4 447 691 zł | 595 454 zł | 3 852 237 zł | 24 649 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 310 638 zł | 4% | 10 lat | 5 402 961 zł | 724 632 zł | 4 678 328 zł | 30 127 zł |
| Większy wkład własny | 3 009 671 zł | 8% | 10 lat | 4 851 589 zł | 647 320 zł | 4 204 269 zł | 25 883 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 009 671 zł w kredycie na 2 889 285 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2889284.62 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 889 285 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 959 953 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 849 238 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 077zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 077 zł czyli o 4 689 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 959 953 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
