Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 010 204 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 010 204 zł na 10 lat będzie kosztował 4 912 653 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 253 780 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 393 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 921 527 zł
| Cena: | 3 010 204,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 384 693,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 921 527 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 912 653 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 658 873 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 253 780 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 393 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 852 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 709 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 679 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 311 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 205 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 010 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 709 184 zł | 4% | 10 lat | 4 448 480 zł | 595 560 zł | 3 852 920 zł | 24 654 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 311 225 zł | 4% | 10 lat | 5 403 918 zł | 724 761 zł | 4 679 158 zł | 30 132 zł |
| Większy wkład własny | 3 010 204 zł | 8% | 10 lat | 4 852 449 zł | 647 435 zł | 4 205 014 zł | 25 888 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 010 204 zł w kredycie na 2 889 796 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2889796.1 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 889 796 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 960 123 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 849 919 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 083zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 083 zł czyli o 4 690 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 960 123 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
