Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 010 302 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 010 302 zł na 10 lat będzie kosztował 4 912 813 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 253 918 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 394 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 921 719 zł
| Cena: | 3 010 301,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 384 738,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 921 719 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 912 813 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 658 895 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 253 918 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 394 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 853 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 709 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 679 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 311 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 205 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 010 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 709 272 zł | 4% | 10 lat | 4 448 624 zł | 595 579 zł | 3 853 045 zł | 24 654 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 311 332 zł | 4% | 10 lat | 5 404 094 zł | 724 784 zł | 4 679 310 zł | 30 133 zł |
| Większy wkład własny | 3 010 302 zł | 8% | 10 lat | 4 852 607 zł | 647 456 zł | 4 205 151 zł | 25 889 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 010 302 zł w kredycie na 2 889 890 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2889889.88 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 889 890 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 960 154 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 850 044 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 084zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 084 zł czyli o 4 690 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 960 154 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
