Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 010 302 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 010 302 zł na 10 lat będzie kosztował 4 852 607 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 205 151 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 889 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 921 719 zł
| Cena: | 3 010 301,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 384 738,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 921 719 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 852 607 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 647 456 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 205 151 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 889 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 809 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 709 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 625 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 311 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 253 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 010 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 097 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 010 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 709 272 zł | 8% | 10 lat | 4 394 439 zł | 585 284 zł | 3 809 155 zł | 23 300 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 311 332 zł | 8% | 10 lat | 5 337 867 zł | 712 201 zł | 4 625 666 zł | 28 477 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 010 302 zł | 4% | 10 lat | 4 912 813 zł | 658 895 zł | 4 253 918 zł | 27 394 zł |
| Większy wkład własny | 3 010 302 zł | 18% | 10 lat | 4 720 153 zł | 622 290 zł | 4 097 864 zł | 22 276 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 010 302 zł w kredycie na 2 769 478 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2769477.88 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 769 478 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 920 148 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 689 626 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 747zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 747 zł czyli o 4 858 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 920 148 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
