Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 011 385 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 011 385 zł na 10 lat będzie kosztował 4 914 580 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 255 448 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 404 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 923 849 zł
| Cena: | 3 011 384,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 385 236,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 923 849 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 914 580 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 659 132 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 255 448 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 404 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 854 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 710 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 680 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 312 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 206 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 011 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 710 246 zł | 4% | 10 lat | 4 450 224 zł | 595 793 zł | 3 854 431 zł | 24 663 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 312 523 zł | 4% | 10 lat | 5 406 037 zł | 725 045 zł | 4 680 992 zł | 30 144 zł |
| Większy wkład własny | 3 011 385 zł | 8% | 10 lat | 4 854 352 zł | 647 689 zł | 4 206 663 zł | 25 898 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 011 385 zł w kredycie na 2 890 930 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2890929.51 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 890 930 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 960 500 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 851 429 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 095zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 095 zł czyli o 4 692 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 960 500 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
