Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 301 150 zł
Leasing nieruchomości o wartości 301 150 zł na 10 lat będzie kosztował 494 488 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 428 286 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 740 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 592 407 zł
| Cena: | 301 149,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 138 528,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 592 407 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 494 488 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 66 202 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 428 286 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 740 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 385 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 271 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 471 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 331 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 423 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 301 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 271 035 zł | 4% | 10 lat | 445 039 zł | 59 582 zł | 385 458 zł | 2 466 zł |
| Kwota większa o 10% | 331 265 zł | 4% | 10 lat | 543 937 zł | 72 822 zł | 471 115 zł | 3 015 zł |
| Większy wkład własny | 301 150 zł | 8% | 10 lat | 488 465 zł | 65 057 zł | 423 408 zł | 2 590 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 301 150 zł w kredycie na 289 105 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 289104.9 zł.
| Kwota kredytu: | 289 105 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 96 054 zł | |
| Całkowity koszt: | 385 159 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 210zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 210 zł czyli o 469 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 96 054 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
