Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 301 150 zł
Leasing nieruchomości o wartości 301 150 zł na 10 lat będzie kosztował 488 465 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 423 408 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 590 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 592 407 zł
| Cena: | 301 149,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 138 528,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 592 407 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 488 465 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 65 057 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 423 408 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 590 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 381 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 271 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 465 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 331 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 428 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 301 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 412 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 301 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 271 035 zł | 8% | 10 lat | 439 619 zł | 58 552 zł | 381 067 zł | 2 331 zł |
| Kwota większa o 10% | 331 265 zł | 8% | 10 lat | 537 312 zł | 71 563 zł | 465 748 zł | 2 849 zł |
| Mniejszy wkład własny | 301 150 zł | 4% | 10 lat | 494 488 zł | 66 202 zł | 428 286 zł | 2 740 zł |
| Większy wkład własny | 301 150 zł | 18% | 10 lat | 475 215 zł | 62 540 zł | 412 675 zł | 2 229 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 301 150 zł w kredycie na 277 059 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 277058.9 zł.
| Kwota kredytu: | 277 059 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 92 052 zł | |
| Całkowity koszt: | 369 111 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 076zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 076 zł czyli o 486 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 92 052 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
